🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue decazes — Marseille 7e Arrondissement (13007)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue decazes à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 266 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 456 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 419 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 192 €/m² |
📋 Portrait de Rue decazes
Le bâti de Rue decazes à Marseille 7e Arrondissement : les immeubles sont 64 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 4 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/, gère 6 de ces copropriétés sur les 23 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 456 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue decazes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 6 | 70 |
| PINATEL FRERES | 3 | 29 |
| CITYA CARTIER | 2 | 14 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 13 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 1 | 11 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 11 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 10 |
| CABINET TARIOT | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue decazes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 180 710 € | 4 756 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 219 500 € | 5 628 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 296 000 € | 3 895 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 119 300 € | 3 409 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 163 251 € | 2 915 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 339 400 € | 4 139 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 209 000 € | 3 483 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 95 000 € | 3 276 |
Annonces à Marseille 7e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 7e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue decazes à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Rue decazes à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 266 lots.
Quel est le prix au m² Rue decazes à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 456 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue decazes à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (6), PINATEL FRERES (3), CITYA CARTIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue decazes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.