🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue joel recher — Marseille 7e Arrondissement (13007)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue joel recher à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 313 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 844 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 911 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 844 €/m² |
📋 Portrait de Rue joel recher
Le bâti de Rue joel recher à Marseille 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 54 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/, gère 4 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 844 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue joel recher
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 4 | 81 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 50 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 15 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 14 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 3 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue joel recher
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 312 000 € | 6 500 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 112 000 € | 4 480 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 249 000 € | 5 413 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 264 810 € | 4 566 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 199 150 € | 5 690 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 268 500 € | 4 131 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 433 400 € | 7 346 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 95 m² | 634 100 € | 6 675 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue joel recher à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue joel recher à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 313 lots.
Quel est le prix au m² Rue joel recher à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 844 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue joel recher à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (4), GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue joel recher ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.