🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la guadeloupe — Marseille 6e Arrondissement (13006)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la guadeloupe à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 145 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 160 €/m² (+38 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 667 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 246 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la guadeloupe
Le bâti de Rue de la guadeloupe à Marseille 6e Arrondissement : 36 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 93 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 57 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 160 €/m² pour les appartements, soit 38 % au-dessus de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la guadeloupe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA PARADIS | 1 | 56 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 9 |
| CABINET THINOT | 1 | 8 |
| CITYA CARTIER | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la guadeloupe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 139 m² | 546 900 € | 3 935 |
| 09/2025 | Maison 2p | 35 m² | 339 000 € | 9 686 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 577 100 € | 5 246 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 625 000 € | 8 333 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 345 000 € | 5 074 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 180 000 € | 5 294 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 127 m² | 1 169 700 € | 9 210 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 308 000 € | 4 667 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 328 750 € | 8 885 |
Annonces à Marseille 6e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la guadeloupe à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue de la guadeloupe à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 145 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la guadeloupe à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 160 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la guadeloupe à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA PARADIS (1), POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES (1), CABINET THINOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la guadeloupe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.