🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des bergers — Marseille 6e Arrondissement (13006)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des bergers à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 130 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 252 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 667 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 487 €/m² |
📋 Portrait de Rue des bergers
Le bâti de Rue des bergers à Marseille 6e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (86 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SARL CABINET BERTHOZ, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 252 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des bergers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CABINET BERTHOZ | 2 | 17 |
| CITYA CARTIER | 1 | 5 |
| FONCIA SAGI | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des bergers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 149 950 € | 3 487 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 59 000 € | 3 933 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des bergers à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue des bergers à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 130 lots.
Quel est le prix au m² Rue des bergers à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 252 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des bergers à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CABINET BERTHOZ (2), CITYA CARTIER (1), FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des bergers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.