🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue neuve sainte catherine — Marseille 7e Arrondissement (13007)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue neuve sainte catherine à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 788 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 11 | 5 083 €/m² |
📋 Portrait de Rue neuve sainte catherine
Le bâti de Rue neuve sainte catherine à Marseille 7e Arrondissement : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (35 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LAUGIER-FINE, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue neuve sainte catherine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LAUGIER-FINE | 2 | 45 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 199 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 143 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 17 |
| LAMY | 1 | 16 |
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 1 | 16 |
| LODI-CENTRE IMMOBILIER | 1 | 10 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue neuve sainte catherine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 370 000 € | 4 458 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 98 m² | 355 000 € | 3 622 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 155 610 € | 5 187 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 70 000 € | 1 842 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 136 615 € | 5 465 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 223 250 € | 4 853 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 352 800 € | 5 784 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 61 000 € | 5 083 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 442 300 € | 5 977 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 89 300 € | 6 869 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 108 850 € | 5 183 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue neuve sainte catherine à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue neuve sainte catherine à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 788 lots.
Quel est le prix au m² Rue neuve sainte catherine à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue neuve sainte catherine à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LAUGIER-FINE (2), CABINET DEVICTOR (1), IMMO DE FRANCE PROVENCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue neuve sainte catherine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.