🏙 Immobilier à Aubagne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Guin — Aubagne (13400)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Guin à Aubagne, pour un total de 55 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 731 €/m² (−36 % par rapport à la médiane de Aubagne, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 877 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 731 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Guin
Le bâti de Rue de Guin à Aubagne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 25 % des copropriétés dont le type est connu (4), le reste relevant de 1 syndic bénévole et 2 syndics coopératifs. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 731 €/m² pour les appartements, soit 36 % en dessous de la médiane de Aubagne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Guin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Guin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 74 000 € | 2 114 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 78 205 € | 1 348 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 60 905 € | 1 050 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Guin à Aubagne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue de Guin à Aubagne, pour un total de 55 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Guin à Aubagne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 731 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Guin à Aubagne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Guin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.