🏙 Immobilier à Aubagne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Aubagne (13400)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Aubagne, pour un total de 752 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 627 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Aubagne, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 825 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 627 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Aubagne : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE PROVENCE, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 627 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Aubagne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 3 | 150 |
| CENTRAL PARC IMMO | 1 | 7 |
| FONCIA SAGI | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 207 500 € | 2 627 |
| 09/2025 | Maison 4p | 135 m² | 330 000 € | 2 444 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 164 000 € | 2 603 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 152 010 € | 3 102 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 249 885 € | 3 047 |
| 01/2024 | Maison 2p | 59 m² | 265 000 € | 4 492 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Aubagne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Aubagne, pour un total de 752 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Aubagne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 627 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Aubagne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE PROVENCE (3), CENTRAL PARC IMMO (1), FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.