🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des tyrans — Marseille 7e Arrondissement (13007)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des tyrans à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 138 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 660 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 607 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 054 €/m² |
📋 Portrait de Rue des tyrans
Le bâti de Rue des tyrans à Marseille 7e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 660 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des tyrans
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 1 | 57 |
| CABINET ROCHE IMMOBILIER | 1 | 15 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 10 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 1 | 10 |
| L'IMMOBILIERE DE LA SARDINE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des tyrans
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 210 000 € | 6 000 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 284 650 € | 4 744 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 187 000 € | 5 054 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 345 000 € | 6 509 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 158 000 € | 4 514 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 185 100 € | 5 289 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 173 200 € | 3 331 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 219 021 € | 4 660 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des tyrans à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue des tyrans à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 138 lots.
Quel est le prix au m² Rue des tyrans à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 660 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des tyrans à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (1), CABINET ROCHE IMMOBILIER (1), CABINET DEVICTOR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des tyrans ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.