🏙 Immobilier à Marseille 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'audience — Marseille 11e Arrondissement (13011)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'audience à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 200 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 167 €/m² (+67 % par rapport à la médiane de Marseille 11e Arrondissement, 2 493 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 167 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 086 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'audience
Le bâti de Rue de l'audience à Marseille 11e Arrondissement : 31 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 93 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 167 €/m² pour les appartements, soit 67 % au-dessus de la médiane de Marseille 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'audience
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D4 IMMOBILIER | 1 | 102 |
| CABINET AURIOL | 1 | 16 |
| IMMO CONSEIL | 1 | 10 |
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 7 |
| FONCIA SAGI | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'audience
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 138 800 € | 4 786 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 123 900 € | 4 956 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 162 500 € | 3 385 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 10/2024 | Maison 3p | 56 m² | 152 000 € | 2 714 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'audience à Marseille 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'audience à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 200 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'audience à Marseille 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 493 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'audience à Marseille 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D4 IMMOBILIER (1), CABINET AURIOL (1), IMMO CONSEIL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'audience ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.