🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue durand — Marseille 7e Arrondissement (13007)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue durand à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 60 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 635 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 240 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 030 €/m² |
📋 Portrait de Rue durand
Le bâti de Rue durand à Marseille 7e Arrondissement : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 635 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue durand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 2 | 26 |
| CABINET FERGAN | 1 | 24 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue durand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 176 050 € | 5 030 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 50 m² | 212 000 € | 4 240 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 21 m² | 84 000 € | 4 000 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 340 000 € | 6 182 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue durand à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue durand à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 60 lots.
Quel est le prix au m² Rue durand à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 635 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue durand à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (2), CABINET FERGAN (1), COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue durand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.