🏙 Immobilier à Ouistreham : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Mer — Ouistreham (14150)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Mer à Ouistreham, pour un total de 215 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 111 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Ouistreham, 3 570 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 311 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 696 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Mer
Le bâti de Avenue de la Mer à Ouistreham : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 39).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, GILBERT PIERRE IMMOBILIER, gère 5 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 111 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Ouistreham.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Mer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GILBERT PIERRE IMMOBILIER | 5 | 139 |
| CABINET LEDAIN ET ASSOCIES | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Mer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 299 000 € | 5 339 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 97 500 € | 3 611 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 277 000 € | 4 946 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 207 000 € | 3 696 |
| 02/2025 | Maison 1p | 22 m² | 320 000 € | 14 545 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 338 300 € | 4 511 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 148 000 € | 4 111 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Mer à Ouistreham ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Mer à Ouistreham, pour un total de 215 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Mer à Ouistreham ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 111 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 570 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Mer à Ouistreham ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GILBERT PIERRE IMMOBILIER (5), CABINET LEDAIN ET ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Mer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.