🏙 Immobilier à Ouistreham : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général Leclerc — Ouistreham (14150)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Ouistreham, pour un total de 202 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 782 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Ouistreham, 3 570 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 532 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 264 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Leclerc
Le bâti de Avenue du Général Leclerc à Ouistreham : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 100).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 782 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Ouistreham.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GILBERT PIERRE IMMOBILIER | 1 | 100 |
| MDG COTE FLEURIE | 1 | 49 |
| DELIGNY ET COMPAGNIE | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 6p | 130 m² | 329 000 € | 2 531 |
| 10/2025 | Maison 4p | 76 m² | 290 500 € | 3 822 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 129 500 € | 2 195 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 99 500 € | 2 261 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 86 250 € | 2 782 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 86 000 € | 3 909 |
| 09/2024 | Maison 4p | 74 m² | 249 600 € | 3 373 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Leclerc à Ouistreham ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Ouistreham, pour un total de 202 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Leclerc à Ouistreham ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 782 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 570 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Leclerc à Ouistreham ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GILBERT PIERRE IMMOBILIER (1), MDG COTE FLEURIE (1), DELIGNY ET COMPAGNIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.