🏙 Immobilier à La Rochelle : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Lazaret — La Rochelle (17000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Lazaret à La Rochelle, pour un total de 991 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 670 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de La Rochelle, 4 831 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 5 641 €/m² |
| 2025 | 13 | 5 698 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Lazaret
Le bâti de Avenue du Lazaret à La Rochelle : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 154 lots, jusqu'à 261).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA CHARENTE MARITIME, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 670 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de La Rochelle.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Lazaret
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CHARENTE MARITIME | 2 | 308 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 261 |
| CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE | 1 | 230 |
| PH2 IMMOBILIER | 1 | 117 |
| SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES | 1 | 75 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Lazaret
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 68 700 € | 3 817 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 187 000 € | 6 448 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 97 802 € | 4 657 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 235 000 € | 4 796 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 395 000 € | 5 809 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 480 000 € | 6 957 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 160 000 € | 6 154 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 170 000 € | 5 862 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 183 099 € | 4 258 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 196 500 € | 6 141 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 227 900 € | 5 698 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Lazaret à La Rochelle ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Lazaret à La Rochelle, pour un total de 991 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Lazaret à La Rochelle ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 670 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 831 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Lazaret à La Rochelle ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CHARENTE MARITIME (2), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Lazaret ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.