🏘 Rue Saint Nicolas — La Rochelle (17000)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Nicolas à La Rochelle, pour un total de 228 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 333 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de La Rochelle, 4 831 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 5 790 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 053 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Nicolas
Le bâti de Rue Saint Nicolas à La Rochelle : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (70 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, PICHET IMMOBILIER SERVICES, gère 5 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 333 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de La Rochelle.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 5 | 56 |
| CABINET DEMOUGIN | 3 | 29 |
| LAMY | 3 | 28 |
| BOURBON PROPRIETE MANAGEMENT | 1 | 14 |
| COPRIM-LA ROCHELLE | 1 | 8 |
| CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE | 1 | 6 |
| AJC IMMOBILIER LA ROCHELLE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 158 870 € | 3 875 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 195 000 € | 4 756 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 334 000 € | 7 591 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 86 680 € | 1 275 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 229 000 € | 7 633 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 105 000 € | 5 250 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 45 m² | 441 150 € | 9 803 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 372 167 € | 5 317 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 316 480 € | 6 330 |
Annonces à La Rochelle sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de La Rochelle
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Nicolas à La Rochelle ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Nicolas à La Rochelle, pour un total de 228 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Nicolas à La Rochelle ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 333 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 831 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Nicolas à La Rochelle ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (5), CABINET DEMOUGIN (3), LAMY (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.