🏙 Immobilier à La Rochelle : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Amerigo Vespucci — La Rochelle (17000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Amerigo Vespucci à La Rochelle, pour un total de 557 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 814 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de La Rochelle, 4 831 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 7 205 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 214 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Amerigo Vespucci
Le bâti de Avenue Amerigo Vespucci à La Rochelle : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 103 lots, jusqu'à 165).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PICHET IMMOBILIER SERVICES, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 814 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de La Rochelle.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Amerigo Vespucci
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 3 | 425 |
| CABINET DEMOUGIN | 1 | 97 |
| FONCIA CHARENTE MARITIME | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Amerigo Vespucci
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 182 500 € | 5 214 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 320 000 € | 4 848 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 82 m² | 581 600 € | 7 093 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 940 600 € | 10 006 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 210 000 € | 4 118 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 82 m² | 600 000 € | 7 317 |
Annonces à La Rochelle sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de La Rochelle
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Amerigo Vespucci à La Rochelle ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Amerigo Vespucci à La Rochelle, pour un total de 557 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Amerigo Vespucci à La Rochelle ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 814 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 831 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Amerigo Vespucci à La Rochelle ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (3), CABINET DEMOUGIN (1), FONCIA CHARENTE MARITIME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Amerigo Vespucci ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.