🏙 Immobilier à La Rochelle : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Cordeliers — La Rochelle (17000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Cordeliers à La Rochelle, pour un total de 380 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 051 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de La Rochelle, 4 831 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 116 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 096 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Cordeliers
Le bâti de Avenue des Cordeliers à La Rochelle : les immeubles sont 50 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 187).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET DEMOUGIN, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 051 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de La Rochelle.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Cordeliers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DEMOUGIN | 3 | 183 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Cordeliers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 5p | 143 m² | 600 000 € | 4 196 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 283 150 € | 5 148 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 278 000 € | 4 088 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 313 000 € | 4 013 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Cordeliers à La Rochelle ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Cordeliers à La Rochelle, pour un total de 380 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Cordeliers à La Rochelle ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 051 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 831 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Cordeliers à La Rochelle ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DEMOUGIN (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Cordeliers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.