🏙 Immobilier à Saint-Brieuc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Gouédic — Saint-Brieuc (22000)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Gouédic à Saint-Brieuc, pour un total de 786 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 783 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Saint-Brieuc, 1 768 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 1 837 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 776 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Gouédic
Le bâti de Rue de Gouédic à Saint-Brieuc : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 65 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA ARMOR, gère 3 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 783 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Brieuc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Gouédic
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ARMOR | 3 | 139 |
| CABINET DE PONTBRIAND | 3 | 77 |
| SYNDIC LAURENT GUILLEMOT | 3 | 42 |
| GOULARD*FREDERIC/ | 2 | 376 |
| HEURTAULT IMMOBILIER | 2 | 57 |
| SOC AGENCE D ARMORIQUE | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Gouédic
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 126 175 € | 1 752 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 49 450 € | 2 150 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 50 000 € | 2 174 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 72 000 € | 1 756 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 98 400 € | 1 668 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 67 580 € | 1 931 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 118 931 € | 2 202 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 112 000 € | 1 750 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 123 500 € | 1 436 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 82 500 € | 1 964 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 71 800 € | 1 795 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Gouédic à Saint-Brieuc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue de Gouédic à Saint-Brieuc, pour un total de 786 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Gouédic à Saint-Brieuc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 783 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 768 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Gouédic à Saint-Brieuc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ARMOR (3), CABINET DE PONTBRIAND (3), SYNDIC LAURENT GUILLEMOT (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Gouédic ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.