🏙 Immobilier à Saint-Brieuc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Charbonnerie — Saint-Brieuc (22000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Charbonnerie à Saint-Brieuc, pour un total de 148 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 240 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Saint-Brieuc, 1 768 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 240 €/m² |
📋 Portrait de Rue Charbonnerie
Le bâti de Rue Charbonnerie à Saint-Brieuc : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 85 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET MICHEL GUILLEMOT, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 240 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Saint-Brieuc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Charbonnerie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MICHEL GUILLEMOT | 2 | 25 |
| HEURTAULT IMMOBILIER | 1 | 24 |
| GOULARD*FREDERIC/ | 1 | 21 |
| J2C IMMOBILIER | 1 | 17 |
| CABINET DE PONTBRIAND | 1 | 11 |
| ETUDE GUEGAN IMMOBILIER | 1 | 9 |
| SYNDIC LAURENT GUILLEMOT | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Charbonnerie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 132 000 € | 1 784 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 58 000 € | 2 636 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Charbonnerie à Saint-Brieuc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Charbonnerie à Saint-Brieuc, pour un total de 148 lots.
Quel est le prix au m² Rue Charbonnerie à Saint-Brieuc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 240 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 768 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Charbonnerie à Saint-Brieuc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MICHEL GUILLEMOT (2), HEURTAULT IMMOBILIER (1), GOULARD*FREDERIC/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Charbonnerie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.