🏙 Immobilier à Guéret : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Sénatorerie — Guéret (23000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Sénatorerie à Guéret, pour un total de 522 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 091 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Guéret, 1 079 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 443 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 003 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Sénatorerie
Le bâti de Avenue de la Sénatorerie à Guéret : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 264).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA GUERET, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 091 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Guéret.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Sénatorerie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA GUERET | 4 | 229 |
| LA FONTAINE IMMOBILIER | 2 | 280 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Sénatorerie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 33 400 € | 464 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 32 500 € | 756 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 106 100 € | 1 396 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 78 200 € | 1 071 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 125 800 € | 1 850 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 37 000 € | 822 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 93 000 € | 1 033 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 83 m² | 136 000 € | 1 639 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 117 500 € | 1 335 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Sénatorerie à Guéret ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Sénatorerie à Guéret, pour un total de 522 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Sénatorerie à Guéret ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 091 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 079 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Sénatorerie à Guéret ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA GUERET (4), LA FONTAINE IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Sénatorerie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.