🏙 Immobilier à Guéret : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gambetta — Guéret (23000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Guéret, pour un total de 180 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 165 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Guéret, 1 079 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 084 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 255 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Guéret : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 92).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA GUERET, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 165 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Guéret.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA GUERET | 3 | 74 |
| LA FONTAINE IMMOBILIER | 1 | 92 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 63 000 € | 1 286 |
| 08/2024 | Maison 4p | 51 m² | 92 500 € | 1 814 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 27 604 € | 920 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 33 180 € | 1 106 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 31 835 € | 1 061 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 48 000 € | 1 297 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Guéret ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Guéret, pour un total de 180 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Guéret ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 165 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 079 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Guéret ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA GUERET (3), LA FONTAINE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.