🏙 Immobilier à Montélimar : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Rochemaure — Montélimar (26200)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Rochemaure à Montélimar, pour un total de 106 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 220 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Montélimar, 1 691 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 140 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 668 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Rochemaure
Le bâti de Avenue de Rochemaure à Montélimar : 20 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SYNDIC 26, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 220 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Montélimar.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Rochemaure
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIC 26 | 2 | 73 |
| FONCIA VALLEE DU RHONE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Rochemaure
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 131 m² | 172 000 € | 1 313 |
| 09/2025 | Maison 10p | 275 m² | 345 000 € | 1 255 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 08/2025 | Maison 4p | 93 m² | 209 000 € | 2 247 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 07/2025 | Maison 4p | 98 m² | 146 300 € | 1 493 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 154 390 € | 2 115 |
| 06/2025 | Maison 4p | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 06/2025 | Maison 7p | 176 m² | 249 170 € | 1 416 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 06/2025 | Maison 4p | 112 m² | 288 700 € | 2 578 |
| 05/2025 | Maison 5p | 136 m² | 209 500 € | 1 540 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Rochemaure à Montélimar ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Rochemaure à Montélimar, pour un total de 106 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Rochemaure à Montélimar ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 220 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 691 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Rochemaure à Montélimar ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIC 26 (2), FONCIA VALLEE DU RHONE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Rochemaure ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.