🏙 Immobilier à Bénodet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Plage — Bénodet (29950)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Plage à Bénodet, pour un total de 586 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 855 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Bénodet, 3 855 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 549 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 714 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Plage
Le bâti de Avenue de la Plage à Bénodet : 35 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA BREIZH, gère 7 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 855 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bénodet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Plage
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BREIZH | 7 | 114 |
| IMHOTEP | 2 | 153 |
| CITYA QUIMPER | 2 | 28 |
| ALTAREA GESTION IMMOBILIERE | 1 | 157 |
| ECOPILOTE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Plage
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 218 000 € | 4 844 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 197 970 € | 4 714 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 167 000 € | 3 711 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 382 800 € | 6 836 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 129 700 € | 4 053 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 146 500 € | 3 855 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 340 800 € | 6 554 |
Annonces à Bénodet sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Bénodet
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Plage à Bénodet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Plage à Bénodet, pour un total de 586 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Plage à Bénodet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 855 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 855 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Plage à Bénodet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BREIZH (7), IMHOTEP (2), CITYA QUIMPER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Plage ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.