🏙 Immobilier à Bénodet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l'Odet — Bénodet (29950)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Odet à Bénodet, pour un total de 189 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 676 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Bénodet, 3 855 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 676 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 521 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l'Odet
Le bâti de Avenue de l'Odet à Bénodet : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (63 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 37).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA BREIZH, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 676 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Bénodet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Odet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BREIZH | 2 | 63 |
| IMHOTEP | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Odet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 164 765 € | 2 658 |
| 07/2025 | Maison 4p | 126 m² | 451 400 € | 3 583 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 300 000 € | 6 383 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 124 150 € | 4 281 |
| 08/2024 | Maison 3p | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 97 m² | 146 425 € | 1 510 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Odet à Bénodet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Odet à Bénodet, pour un total de 189 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Odet à Bénodet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 676 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 855 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Odet à Bénodet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BREIZH (2), IMHOTEP (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Odet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.