🏙 Immobilier à Bagnères-de-Luchon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Docteur Germes — Bagnères-de-Luchon (31110)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Docteur Germes à Bagnères-de-Luchon, pour un total de 50 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 523 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Bagnères-de-Luchon, 2 478 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 478 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 546 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Docteur Germes
Le bâti de Rue du Docteur Germes à Bagnères-de-Luchon : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 5 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ACANTHE PYRENEES, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 523 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bagnères-de-Luchon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Docteur Germes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACANTHE PYRENEES | 2 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Docteur Germes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 35 m² | 95 850 € | 2 739 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 71 300 € | 2 546 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 23 m² | 57 000 € | 2 478 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Docteur Germes à Bagnères-de-Luchon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue du Docteur Germes à Bagnères-de-Luchon, pour un total de 50 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Docteur Germes à Bagnères-de-Luchon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 523 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 478 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Docteur Germes à Bagnères-de-Luchon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACANTHE PYRENEES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Docteur Germes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.