🏙 Immobilier à Bagnères-de-Luchon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des Bains — Bagnères-de-Luchon (31110)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des Bains à Bagnères-de-Luchon, pour un total de 277 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 308 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Bagnères-de-Luchon, 2 478 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 513 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 083 €/m² |
📋 Portrait de Allée des Bains
Le bâti de Allée des Bains à Bagnères-de-Luchon : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 95).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 308 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Bagnères-de-Luchon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des Bains
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LUCHON IMMOBILIER | 1 | 95 |
| ACANTHE PYRENEES | 1 | 42 |
| TSI GESTION | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des Bains
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 52 500 € | 1 750 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 66 035 € | 2 358 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 147 m² | 453 695 € | 3 086 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 95 500 € | 2 513 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 141 574 € | 3 078 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 115 590 € | 2 181 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des Bains à Bagnères-de-Luchon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Allée des Bains à Bagnères-de-Luchon, pour un total de 277 lots.
Quel est le prix au m² Allée des Bains à Bagnères-de-Luchon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 308 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 478 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des Bains à Bagnères-de-Luchon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LUCHON IMMOBILIER (1), ACANTHE PYRENEES (1), TSI GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des Bains ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.