🏙 Immobilier à Balma : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Germinal — Balma (31130)
1 copropriété immatriculée au registre national (RNIC) est rattachée à la voie Rue Germinal à Balma, pour un total de 125 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 562 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Balma, 3 266 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 693 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 525 €/m² |
📋 Portrait de Rue Germinal
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 562 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Balma.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Germinal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ADL IMMOBILIER | 1 | 125 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Germinal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 237 300 € | 3 595 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 223 300 € | 3 383 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 160 450 € | 3 488 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 241 400 € | 3 603 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 209 236 € | 3 123 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 161 950 € | 3 521 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 236 400 € | 3 528 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 162 900 € | 3 541 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 341 000 € | 3 747 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 167 400 € | 3 639 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Germinal à Balma ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 1 copropriétés rattachées à la voie Rue Germinal à Balma, pour un total de 125 lots.
Quel est le prix au m² Rue Germinal à Balma ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 562 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 266 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Germinal à Balma ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ADL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Germinal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.