🏙 Immobilier à Cugnaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général de Gaulle — Cugnaux (31270)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Cugnaux, pour un total de 198 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 362 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Cugnaux, 2 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 825 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 918 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général de Gaulle
Le bâti de Avenue du Général de Gaulle à Cugnaux : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 80 lots, jusqu'à 82).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 362 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Cugnaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général de Gaulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 82 |
| IZYSYNDIC , SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 1 | 80 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 4p | 83 m² | 232 700 € | 2 804 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 105 500 € | 1 758 |
| 08/2025 | Maison 4p | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 131 000 € | 1 701 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 116 000 € | 2 522 |
| 09/2024 | Maison 4p | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 72 500 € | 2 266 |
| 04/2024 | Maison 4p | 159 m² | 465 000 € | 2 925 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 96 041 € | 2 825 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 84 059 € | 3 113 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général de Gaulle à Cugnaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Cugnaux, pour un total de 198 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général de Gaulle à Cugnaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 362 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle à Cugnaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULOUSE (1), IZYSYNDIC , SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE (1), ADL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général de Gaulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.