🏙 Immobilier à Cugnaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Vivier — Cugnaux (31270)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Vivier à Cugnaux, pour un total de 115 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 240 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Cugnaux, 2 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 654 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 417 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Vivier
Le bâti de Rue du Vivier à Cugnaux : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 75).
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 240 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Cugnaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Vivier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 75 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Vivier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 118 732 € | 2 638 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 129 929 € | 2 240 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 88 400 € | 1 922 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 108 780 € | 2 417 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 11/2024 | Maison 5p | 107 m² | 355 007 € | 3 318 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 151 500 € | 2 612 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 132 000 € | 1 808 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 126 800 € | 1 243 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 153 000 € | 1 500 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 88 670 € | 2 396 |
Annonces à Cugnaux sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Cugnaux
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Vivier à Cugnaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue du Vivier à Cugnaux, pour un total de 115 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Vivier à Cugnaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 240 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Vivier à Cugnaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULOUSE (1), CALOT ET ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Vivier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.