🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Thiers — Bordeaux (33100)
60 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Thiers à Bordeaux, pour un total de 1 878 lots. Les 56 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 847 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 3 815 €/m² |
| 2025 | 24 | 3 895 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Thiers
Le bâti de Avenue Thiers à Bordeaux : les immeubles sont 38 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (40) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, ALTIMO, gère 4 de ces copropriétés sur les 33 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 62 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 847 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Thiers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ALTIMO | 4 | 27 |
| ELYADE SERVICES IMMOBILIERS | 3 | 375 |
| FONCIA BORDEAUX | 3 | 282 |
| AQUIGESTION | 2 | 89 |
| JACQUART GESTION | 2 | 42 |
| ATHENA-GESTION | 2 | 18 |
| CABINET RABAU DARCHAND | 1 | 209 |
| COO.PAIRS | 1 | 131 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Thiers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 283 000 € | 4 717 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 91 m² | 336 040 € | 3 693 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 120 750 € | 1 589 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 181 320 € | 4 121 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 193 580 € | 3 951 |
| 07/2025 | Maison 3p | 100 m² | 484 000 € | 4 840 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 266 000 € | 4 092 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 177 020 € | 3 848 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Thiers à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 60 copropriétés rattachées à la voie Avenue Thiers à Bordeaux, pour un total de 1 878 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Thiers à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (56 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 847 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Thiers à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ALTIMO (4), ELYADE SERVICES IMMOBILIERS (3), FONCIA BORDEAUX (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Thiers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.