🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours du Chapeau Rouge — Bordeaux (33000)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours du Chapeau Rouge à Bordeaux, pour un total de 499 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 330 €/m² (+50 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 6 538 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 165 €/m² |
📋 Portrait de Cours du Chapeau Rouge
Le bâti de Cours du Chapeau Rouge à Bordeaux : 89 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE & HASHFORD, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 330 €/m² pour les appartements, soit 50 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours du Chapeau Rouge
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE & HASHFORD | 2 | 47 |
| FONCIA BORDEAUX | 2 | 42 |
| JIAC | 2 | 30 |
| JACQUART GESTION | 2 | 29 |
| CABINET BORE | 1 | 169 |
| HABITAT URBAIN GESTION | 1 | 23 |
| M I L GESTION | 1 | 17 |
| AMI BORDEAUX | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours du Chapeau Rouge
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 121 000 € | 6 722 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 273 800 € | 4 278 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 110 m² | 400 000 € | 3 636 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 121 000 € | 6 050 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 156 825 € | 5 808 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 138 m² | 850 000 € | 6 159 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 700 000 € | 17 500 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 130 000 € | 6 500 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 263 000 € | 6 575 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 220 000 € | 10 476 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 140 m² | 950 000 € | 6 786 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours du Chapeau Rouge à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Cours du Chapeau Rouge à Bordeaux, pour un total de 499 lots.
Quel est le prix au m² Cours du Chapeau Rouge à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 330 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours du Chapeau Rouge à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE & HASHFORD (2), FONCIA BORDEAUX (2), JIAC (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours du Chapeau Rouge ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.