🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de l'Yser — Bordeaux (33800)
43 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de l'Yser à Bordeaux, pour un total de 1 856 lots. Les 47 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 091 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 3 962 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 306 €/m² |
📋 Portrait de Cours de l'Yser
Le bâti de Cours de l'Yser à Bordeaux : 58 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 72 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CITYA LANAVERRE, gère 2 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 49 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 091 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de l'Yser
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA LANAVERRE | 2 | 176 |
| FONCIA BORDEAUX | 2 | 165 |
| LAMY | 2 | 94 |
| LINCOLN FRANCOIS 1 | 1 | 430 |
| ATHENA-GESTION | 1 | 365 |
| CABINET RABAU DARCHAND | 1 | 63 |
| ABSOLUTE HABITAT | 1 | 41 |
| CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de l'Yser
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 172 000 € | 4 195 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 284 000 € | 4 000 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 105 069 € | 4 776 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 113 000 € | 4 913 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 137 250 € | 4 575 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 48 m² | 274 350 € | 5 716 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 104 000 € | 4 522 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 235 000 € | 3 406 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 149 985 € | 4 687 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 138 000 € | 3 943 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 266 000 € | 2 989 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de l'Yser à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 43 copropriétés rattachées à la voie Cours de l'Yser à Bordeaux, pour un total de 1 856 lots.
Quel est le prix au m² Cours de l'Yser à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (47 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 091 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de l'Yser à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA LANAVERRE (2), FONCIA BORDEAUX (2), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de l'Yser ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.