🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Benauge — Bordeaux (33100)
36 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Benauge à Bordeaux, pour un total de 539 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 884 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 884 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 940 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Benauge
Le bâti de Rue de la Benauge à Bordeaux : les immeubles sont 62 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, AQUIGESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 884 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Benauge
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AQUIGESTION | 2 | 31 |
| CABINET GIRONDIN | 2 | 26 |
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 114 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 56 |
| ACTIA CONCEPT | 1 | 33 |
| C.RIVIERE | 1 | 28 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 24 |
| BONNOT IMMO | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Benauge
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 11/2025 | Maison 3p | 59 m² | 392 010 € | 6 644 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 195 000 € | 4 432 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 106 000 € | 2 789 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 168 980 € | 4 225 |
| 07/2025 | Maison 4p | 150 m² | 746 700 € | 4 978 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 155 544 € | 3 381 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 227 328 € | 3 248 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 263 350 € | 4 788 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 421 750 € | 5 081 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Benauge à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 36 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Benauge à Bordeaux, pour un total de 539 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Benauge à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 884 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Benauge à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AQUIGESTION (2), CABINET GIRONDIN (2), FONCIA BORDEAUX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Benauge ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.