🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de l'Argonne — Bordeaux (33800)
58 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de l'Argonne à Bordeaux, pour un total de 1 709 lots. Les 40 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 518 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 4 524 €/m² |
| 2025 | 23 | 4 512 €/m² |
📋 Portrait de Cours de l'Argonne
Le bâti de Cours de l'Argonne à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (48 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (2 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 74 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (39) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 6 de ces copropriétés sur les 34 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 45 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 518 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de l'Argonne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 6 | 191 |
| CABINET RABAU DARCHAND | 5 | 372 |
| FONCIA BORDEAUX | 5 | 221 |
| AQUITAINE OCEAN | 2 | 48 |
| IMMOBILIER ARGONNE | 2 | 21 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 2 | 18 |
| LAPIERRE DES DEUX RIVES | 2 | 18 |
| CABINET GIRONDIN | 2 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de l'Argonne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 376 450 € | 5 975 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 122 500 € | 3 712 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 125 000 € | 4 032 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 111 000 € | 4 826 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 165 000 € | 4 342 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 120 800 € | 5 252 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 206 590 € | 4 304 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 204 050 € | 5 830 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 193 370 € | 5 226 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 112 000 € | 4 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de l'Argonne à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 58 copropriétés rattachées à la voie Cours de l'Argonne à Bordeaux, pour un total de 1 709 lots.
Quel est le prix au m² Cours de l'Argonne à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (40 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 518 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de l'Argonne à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (6), CABINET RABAU DARCHAND (5), FONCIA BORDEAUX (5). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de l'Argonne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.