🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Arès — Bordeaux (33200)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Arès à Bordeaux, pour un total de 1 459 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 278 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 265 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 346 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Arès
Le bâti de Avenue d'Arès à Bordeaux : 22 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 13 lots (jusqu'à 222).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, JACQUART GESTION, gère 4 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 278 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Arès
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JACQUART GESTION | 4 | 111 |
| LAMY | 2 | 350 |
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 2 | 276 |
| FONCIA BORDEAUX | 2 | 140 |
| CITYA IMMOBILIER ATLANTIS | 1 | 99 |
| COO.PAIRS | 1 | 67 |
| AGENCE CONSEIL OXO GESTION | 1 | 12 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Arès
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 148 000 € | 2 467 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 162 000 € | 3 951 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 76 400 € | 3 820 |
| 11/2025 | Maison 5p | 121 m² | 432 000 € | 3 570 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 11/2025 | Maison 4p | 124 m² | 315 000 € | 2 540 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 86 000 € | 4 300 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 76 100 € | 4 228 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 81 000 € | 4 765 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Arès à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Arès à Bordeaux, pour un total de 1 459 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Arès à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 278 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Arès à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JACQUART GESTION (4), LAMY (2), IMMO DE FRANCE AQUITAINE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Arès ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.