🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours du Médoc — Bordeaux (33300)
31 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours du Médoc à Bordeaux, pour un total de 1 380 lots. Les 53 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 130 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 29 | 4 114 €/m² |
| 2025 | 24 | 4 162 €/m² |
📋 Portrait de Cours du Médoc
Le bâti de Cours du Médoc à Bordeaux : les immeubles sont 46 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif, surtout avec l'électricité) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 61 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES, gère 2 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 53 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 130 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours du Médoc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES | 2 | 126 |
| ACTIIM | 2 | 29 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 180 |
| AQUITAINE OCEAN | 1 | 175 |
| STEA FIT | 1 | 115 |
| CITYA BELVIA BORDEAUX | 1 | 112 |
| SOJY | 1 | 61 |
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 55 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours du Médoc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 169 422 € | 3 530 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 218 000 € | 3 633 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 217 500 € | 4 028 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 449 895 € | 6 337 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 322 800 € | 4 966 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 224 000 € | 3 155 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 325 000 € | 4 514 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 139 m² | 750 580 € | 5 400 |
| 07/2025 | Appartement 6p | 116 m² | 805 350 € | 6 943 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 243 900 € | 3 871 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 118 000 € | 3 371 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 405 000 € | 4 263 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours du Médoc à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 31 copropriétés rattachées à la voie Cours du Médoc à Bordeaux, pour un total de 1 380 lots.
Quel est le prix au m² Cours du Médoc à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (53 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 130 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours du Médoc à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES (2), ACTIIM (2), AGENCE LESPARRE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours du Médoc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.