🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Place Charles Gruet — Bordeaux (33000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Place Charles Gruet à Bordeaux, pour un total de 67 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 261 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 279 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 261 €/m² |
📋 Portrait de Place Charles Gruet
Le bâti de Place Charles Gruet à Bordeaux : les immeubles sont 100 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET BORE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 261 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Place Charles Gruet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BORE | 2 | 12 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Place Charles Gruet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 280 000 € | 5 283 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 497 700 € | 5 239 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 209 000 € | 5 225 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 80 000 € | 5 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Place Charles Gruet à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Place Charles Gruet à Bordeaux, pour un total de 67 lots.
Quel est le prix au m² Place Charles Gruet à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 261 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Place Charles Gruet à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BORE (2), GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Place Charles Gruet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.