🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Albert 1er — Bordeaux (33800)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Albert 1er à Bordeaux, pour un total de 548 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 919 €/m² (−31 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 978 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 700 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Albert 1er
Le bâti de Boulevard Albert 1er à Bordeaux : les immeubles sont 40 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 62 lots (jusqu'à 304).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 919 €/m² pour les appartements, soit 31 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Albert 1er
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 304 |
| COO.PAIRS | 1 | 82 |
| ALTIMO | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Albert 1er
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 10/2025 | Maison 4p | 86 m² | 297 000 € | 3 453 |
| 09/2025 | Maison 5p | 96 m² | 391 000 € | 4 073 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 87 m² | 214 900 € | 2 470 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 263 700 € | 2 776 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 183 000 € | 3 894 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 86 139 € | 1 436 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Albert 1er à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Albert 1er à Bordeaux, pour un total de 548 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Albert 1er à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 919 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Albert 1er à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), COO.PAIRS (1), ALTIMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Albert 1er ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.