🏙 Immobilier à Gujan-Mestras : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de la Marne — Gujan-Mestras (33470)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de la Marne à Gujan-Mestras, pour un total de 151 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 642 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Gujan-Mestras, 3 972 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 390 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 836 €/m² |
📋 Portrait de Cours de la Marne
Le bâti de Cours de la Marne à Gujan-Mestras : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 642 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Gujan-Mestras.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de la Marne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 78 |
| SYNDIC 3D | 1 | 53 |
| ATHENA-GESTION | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de la Marne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 96 m² | 470 000 € | 4 896 |
| 09/2025 | Maison 6p | 120 m² | 466 700 € | 3 889 |
| 09/2025 | Maison 4p | 76 m² | 267 050 € | 3 514 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 07/2025 | Maison 4p | 110 m² | 341 300 € | 3 103 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 03/2025 | Maison 5p | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 150 750 € | 4 568 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 139 000 € | 4 212 |
| 05/2024 | Maison 4p | 76 m² | 338 000 € | 4 447 |
| 01/2024 | Maison 4p | 57 m² | 390 000 € | 6 842 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de la Marne à Gujan-Mestras ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Cours de la Marne à Gujan-Mestras, pour un total de 151 lots.
Quel est le prix au m² Cours de la Marne à Gujan-Mestras ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 642 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 972 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de la Marne à Gujan-Mestras ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CALOT ET ASSOCIES (1), SYNDIC 3D (1), ATHENA-GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de la Marne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.