🏙 Immobilier à La Teste-de-Buch : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Poilus — La Teste-de-Buch (33260)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Poilus à La Teste-de-Buch, pour un total de 149 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 893 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de La Teste-de-Buch, 4 780 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 269 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 890 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Poilus
Le bâti de Rue des Poilus à La Teste-de-Buch : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 3 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 893 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de La Teste-de-Buch.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Poilus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GROUPE INVEST | 1 | 79 |
| BONNOT IMMO | 1 | 47 |
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Poilus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 335 253 € | 4 039 |
| 11/2025 | Maison 5p | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |
| 10/2025 | Maison 4p | 96 m² | 961 444 € | 10 015 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 274 000 € | 4 893 |
| 09/2025 | Maison 3p | 93 m² | 380 000 € | 4 086 |
| 05/2025 | Maison 3p | 70 m² | 307 000 € | 4 386 |
| 04/2025 | Maison 3p | 90 m² | 470 000 € | 5 222 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 303 000 € | 4 887 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 206 535 € | 5 296 |
| 01/2025 | Maison 4p | 113 m² | 826 000 € | 7 310 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 205 500 € | 5 269 |
Annonces à La Teste-de-Buch sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de La Teste-de-Buch
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Poilus à La Teste-de-Buch ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue des Poilus à La Teste-de-Buch, pour un total de 149 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Poilus à La Teste-de-Buch ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 893 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 780 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Poilus à La Teste-de-Buch ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GROUPE INVEST (1), BONNOT IMMO (1), FONCIA BORDEAUX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Poilus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.