🏙 Immobilier à La Teste-de-Buch : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Président Carnot — La Teste-de-Buch (33260)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Président Carnot à La Teste-de-Buch, pour un total de 356 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 322 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de La Teste-de-Buch, 4 780 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 501 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 322 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Président Carnot
Le bâti de Rue du Président Carnot à La Teste-de-Buch : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 129).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 322 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de La Teste-de-Buch.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Président Carnot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 1 | 129 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 73 |
| SYNDIC 3D | 1 | 38 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Président Carnot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 219 000 € | 5 341 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 07/2025 | Maison 6p | 121 m² | 600 000 € | 4 959 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 255 000 € | 4 322 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 191 000 € | 4 775 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 245 000 € | 3 603 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 211 500 € | 5 288 |
| 03/2025 | Maison 3p | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 188 000 € | 4 700 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Président Carnot à La Teste-de-Buch ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue du Président Carnot à La Teste-de-Buch, pour un total de 356 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Président Carnot à La Teste-de-Buch ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 322 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 780 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Président Carnot à La Teste-de-Buch ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE AQUITAINE (1), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), SYNDIC 3D (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Président Carnot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.