🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de Luze — Bordeaux (33300)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de Luze à Bordeaux, pour un total de 497 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 540 €/m² (−40 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 2 635 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 443 €/m² |
📋 Portrait de Cours de Luze
Le bâti de Cours de Luze à Bordeaux : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 264).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LIQUARD SYNDIC, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 540 €/m² pour les appartements, soit 40 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de Luze
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LIQUARD SYNDIC | 2 | 438 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de Luze
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 129 400 € | 1 470 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 216 220 € | 2 457 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 196 000 € | 2 227 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 255 500 € | 3 006 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 169 000 € | 1 920 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 264 000 € | 3 000 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 190 622 € | 2 166 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 60 m² | 273 600 € | 4 560 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de Luze à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Cours de Luze à Bordeaux, pour un total de 497 lots.
Quel est le prix au m² Cours de Luze à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 540 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de Luze à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LIQUARD SYNDIC (2), GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de Luze ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.