🏙 Immobilier à Arcachon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Abatilles — Arcachon (33120)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Abatilles à Arcachon, pour un total de 223 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 396 €/m² (−30 % par rapport à la médiane de Arcachon, 7 742 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 6 677 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 930 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Abatilles
Le bâti de Avenue des Abatilles à Arcachon : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 10 lots (jusqu'à 92).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 396 €/m² pour les appartements, soit 30 % en dessous de la médiane de Arcachon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Abatilles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET M DE LA COMBE | 1 | 92 |
| CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Abatilles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 344 564 € | 4 786 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 10/2025 | Maison 3p | 66 m² | 465 000 € | 7 045 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 170 000 € | 5 862 |
| 06/2025 | Maison 5p | 81 m² | 853 000 € | 10 531 |
| 04/2025 | Maison 4p | 100 m² | 906 780 € | 9 068 |
| 03/2025 | Maison 3p | 60 m² | 630 000 € | 10 500 |
| 01/2025 | Maison 3p | 53 m² | 347 000 € | 6 547 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 207 000 € | 6 677 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 380 000 € | 7 170 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
Annonces à Arcachon sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Arcachon
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Abatilles à Arcachon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Abatilles à Arcachon, pour un total de 223 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Abatilles à Arcachon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 396 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 742 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Abatilles à Arcachon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET M DE LA COMBE (1), CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Abatilles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.