🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Monsieur Teste — Montpellier (34070)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Monsieur Teste à Montpellier, pour un total de 1 060 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 331 €/m² (−31 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 2 012 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 486 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Monsieur Teste
Le bâti de Avenue de Monsieur Teste à Montpellier : 77 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 263).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET ROUCAYROL IMMOBILIER, gère 8 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 331 €/m² pour les appartements, soit 31 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Monsieur Teste
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET ROUCAYROL IMMOBILIER | 8 | 550 |
| ARTEMIO | 2 | 130 |
| ALTAREA GESTION IMMOBILIERE | 1 | 190 |
| ETHIGESTION IMMOBILIER | 1 | 150 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Monsieur Teste
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 144 100 € | 3 351 |
| 11/2025 | Maison 3p | 64 m² | 199 500 € | 3 117 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 144 400 € | 1 805 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 177 000 € | 2 299 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 127 000 € | 3 024 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 169 000 € | 2 561 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 74 000 € | 2 960 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 06/2025 | Appartement 6p | 102 m² | 169 500 € | 1 662 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 77 500 € | 3 100 |
| 04/2025 | Appartement 6p | 96 m² | 227 000 € | 2 365 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 143 624 € | 2 611 |
Annonces à Montpellier sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Montpellier
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Monsieur Teste à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Monsieur Teste à Montpellier, pour un total de 1 060 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Monsieur Teste à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 331 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Monsieur Teste à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET ROUCAYROL IMMOBILIER (8), ARTEMIO (2), ALTAREA GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Monsieur Teste ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.