🏘 Cours Gambetta — Montpellier (34000)
34 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Gambetta à Montpellier, pour un total de 724 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 153 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 589 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 359 €/m² |
📋 Portrait de Cours Gambetta
Le bâti de Cours Gambetta à Montpellier : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 65 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 153 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 3 | 42 |
| LAMY | 2 | 116 |
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 2 | 48 |
| BIS | 2 | 19 |
| LACOMBE IMMOBILIER | 1 | 91 |
| FAUBOURG IMMOBILIER | 1 | 57 |
| MONTPELLIERAINE DE COPROPRIETE "MDC" | 1 | 40 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 94 000 € | 3 481 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 117 800 € | 5 355 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 110 000 € | 4 583 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 169 500 € | 5 297 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 96 300 € | 4 187 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 185 500 € | 4 756 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 198 000 € | 3 960 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 162 000 € | 4 909 |
| 04/2025 | Appartement 7p | 211 m² | 956 000 € | 4 531 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 160 050 € | 3 266 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 134 925 € | 3 138 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Gambetta à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 34 copropriétés rattachées à la voie Cours Gambetta à Montpellier, pour un total de 724 lots.
Quel est le prix au m² Cours Gambetta à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 153 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Gambetta à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (3), LAMY (2), SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.