🏙 Immobilier à Vias : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Pecheurs — Vias (34450)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Pecheurs à Vias, pour un total de 746 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 827 €/m² (+82 % par rapport à la médiane de Vias, 2 646 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 364 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 340 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Pecheurs
Le bâti de Avenue des Pecheurs à Vias : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 112 lots, jusqu'à 156).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PACULL IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 827 €/m² pour les appartements, soit 82 % au-dessus de la médiane de Vias.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Pecheurs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PACULL IMMOBILIER | 2 | 189 |
| SOC LANGUED ADMINIST GESTION IMMOBILIERE | 2 | 165 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 156 |
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 148 |
| AGENCE DU CAP | 1 | 88 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Pecheurs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 2p | 32 m² | 174 040 € | 5 439 |
| 10/2025 | Maison 3p | 35 m² | 183 450 € | 5 241 |
| 09/2025 | Maison 4p | 40 m² | 177 000 € | 4 425 |
| 07/2025 | Maison 3p | 38 m² | 209 210 € | 5 506 |
| 07/2025 | Maison 4p | 74 m² | 266 300 € | 3 599 |
| 07/2025 | Maison 4p | 39 m² | 126 546 € | 3 245 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 146 300 € | 5 852 |
| 06/2025 | Maison 3p | 53 m² | 153 000 € | 2 887 |
| 04/2025 | Maison 3p | 36 m² | 166 250 € | 4 618 |
| 04/2025 | Maison 2p | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 197 900 € | 4 827 |
| 03/2025 | Maison 3p | 52 m² | 227 050 € | 4 366 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Pecheurs à Vias ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Pecheurs à Vias, pour un total de 746 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Pecheurs à Vias ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 827 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 646 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Pecheurs à Vias ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PACULL IMMOBILIER (2), SOC LANGUED ADMINIST GESTION IMMOBILIERE (2), FONCIA TERRE OCCITANE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Pecheurs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.