🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Occitanie — Montpellier (34090)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Occitanie à Montpellier, pour un total de 421 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 105 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 871 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 333 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Occitanie
Le bâti de Avenue d'Occitanie à Montpellier : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 208).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SYNDICLAIR LR, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 105 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Occitanie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDICLAIR LR | 2 | 226 |
| CITYA COGESIM | 1 | 93 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 50 |
| IMMOVANCE SYNDIC | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Occitanie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 126 000 € | 4 667 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 136 200 € | 2 838 |
| 10/2024 | Maison 8p | 207 m² | 682 100 € | 3 295 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 189 390 € | 3 105 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 160 800 € | 2 636 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Occitanie à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Occitanie à Montpellier, pour un total de 421 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Occitanie à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 105 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Occitanie à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDICLAIR LR (2), CITYA COGESIM (1), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Occitanie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.