🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Castelnau — Montpellier (34090)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Castelnau à Montpellier, pour un total de 808 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 870 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 3 726 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 875 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Castelnau
Le bâti de Avenue de Castelnau à Montpellier : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 200).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 870 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Castelnau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 2 | 122 |
| BERTRAND IMMOBILIER | 1 | 200 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 117 |
| CABINET VIVIER DORANCE | 1 | 114 |
| CLEMENCE IMMOBILIER | 1 | 97 |
| BILAN PATRIMOINE | 1 | 39 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Castelnau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 351 000 € | 4 179 |
| 11/2025 | Maison 5p | 100 m² | 435 000 € | 4 350 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 153 059 € | 4 373 |
| 07/2025 | Maison 7p | 125 m² | 1 086 370 € | 8 691 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 217 000 € | 3 875 |
| 04/2025 | Maison 4p | 97 m² | 657 000 € | 6 773 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 274 000 € | 3 044 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 219 850 € | 4 311 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 113 000 € | 3 229 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Castelnau à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Castelnau à Montpellier, pour un total de 808 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Castelnau à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 870 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Castelnau à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS (2), BERTRAND IMMOBILIER (1), FDI SERVICES IMMOBILIERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Castelnau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.