🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Abbé Paul Parguel — Montpellier (34090)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier, pour un total de 491 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 454 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 261 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 553 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Abbé Paul Parguel
Le bâti de Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET VIVIER DORANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 454 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Abbé Paul Parguel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET VIVIER DORANCE | 2 | 315 |
| CONSEIL INVEST 34 | 1 | 78 |
| AGENCE PROBY - SOCIETE COMMERCIALE ET IMMOBILIERE DE TRANSACTIONS SCIT | 1 | 31 |
| FLASH IMMOBILIER | 1 | 30 |
| CORUM IMMOBILIER SARL | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Abbé Paul Parguel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 86 650 € | 4 814 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 326 890 € | 3 553 |
| 10/2025 | Maison 5p | 175 m² | 600 000 € | 3 429 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 105 000 € | 3 387 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 268 150 € | 4 788 |
| 09/2025 | Maison 4p | 74 m² | 370 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 88 000 € | 3 520 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 358 890 € | 3 778 |
| 04/2025 | Maison 5p | 105 m² | 400 000 € | 3 810 |
| 03/2025 | Maison 3p | 66 m² | 336 660 € | 5 101 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier, pour un total de 491 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 454 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET VIVIER DORANCE (2), CONSEIL INVEST 34 (1), AGENCE PROBY - SOCIETE COMMERCIALE ET IMMOBILIERE DE TRANSACTIONS SCIT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Abbé Paul Parguel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.