🏙 Immobilier à Béziers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gambetta — Béziers (34500)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Béziers, pour un total de 355 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 203 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Béziers, 1 648 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 1 624 €/m² |
| 2025 | 10 | 780 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Béziers : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (82 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA RIVE GAUCHE, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 203 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Béziers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA RIVE GAUCHE | 2 | 54 |
| LABORDE IMMOBILIER | 2 | 19 |
| ETUDE DOLET GESTION | 2 | 17 |
| GOLF & PATRIMOINE | 2 | 14 |
| AVL IMMO | 1 | 45 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 9 |
| PACULL IMMOBILIER | 1 | 7 |
| AS INVESTISSEMENT | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 43 000 € | 956 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 53 100 € | 1 397 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 28 000 € | 622 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 92 m² | 69 350 € | 754 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 130 530 € | 1 978 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 25 000 € | 490 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 70 000 € | 805 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 43 000 € | 662 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 39 m² | 75 000 € | 1 923 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 89 000 € | 1 816 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Béziers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Béziers, pour un total de 355 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Béziers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 203 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 648 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Béziers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA RIVE GAUCHE (2), LABORDE IMMOBILIER (2), ETUDE DOLET GESTION (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.