🏙 Immobilier à Béziers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Noël Sylvestre — Béziers (34500)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Noël Sylvestre à Béziers, pour un total de 199 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 583 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Béziers, 1 648 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 337 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 893 €/m² |
📋 Portrait de Rue Noël Sylvestre
Le bâti de Rue Noël Sylvestre à Béziers : les immeubles sont 80 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 74).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CAPIGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 583 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Béziers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Noël Sylvestre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAPIGI | 2 | 42 |
| GOLF & PATRIMOINE | 1 | 74 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 60 |
| CABINET MOLLEVI | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Noël Sylvestre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 130 650 € | 1 893 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 84 150 € | 2 274 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 76 000 € | 1 583 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| 12/2024 | Maison 2p | 60 m² | 107 950 € | 1 799 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Noël Sylvestre à Béziers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Noël Sylvestre à Béziers, pour un total de 199 lots.
Quel est le prix au m² Rue Noël Sylvestre à Béziers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 583 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 648 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Noël Sylvestre à Béziers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAPIGI (2), GOLF & PATRIMOINE (1), FONCIA TERRE OCCITANE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Noël Sylvestre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.